วิจัยเผยค่าเช่าสนง.เมืองไทยรั้งอันดับ 109 จาก 126 ประเทศ ชี้ราคานี้ถูกสุดๆ

จากรายงานการสำรวจค่าใช้จ่ายในการเช่าพื้นที่สำนักงานชั้นนำทั่วโลกฉบับล่าสุด โดยแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก พบว่า ‘กรุงเทพมหานคร’ เป็นหนึ่งในตลาดที่ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานถูกที่สุดในโลก ด้วยค่าเช่าเฉลี่ยของพื้นที่สำนักงานชั้นนำระดับเกรดเอในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 959 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือนเท่านั้น ซึ่งถึงแม้ว่าพื้นที่สำนักงานระดับเกรดเอในอาคารชั้นนำของกรุงเทพฯ จะค่าเช่าเพิ่มขึ้นถึง 6.6% ต่อปี และติด 1 ใน 25 อันดับแรกของทำเลที่อัตราค่าเช่าเพิ่มขึ้นสูงที่สุดในโลก แต่กรุงเทพฯ กลับอยู่ในอันดับที่ 109 จาก 126 เมืองทั่วโลก

ส่วนอันดับหนึ่งตกเป็นของฮ่องกง ที่ขึ้นครองตำแหน่งทำเลที่พื้นที่มีราคาสำนักงานแพงที่สุดในโลก ด้วยค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในย่านเซ็นทรัลของฮ่องกงอยู่ที่ 9,140 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือน แซงหน้าย่านเวสต์ เอนด์ ของลอนดอน (8,261 บาท) ที่ตกไปอยู่ในอันดับ 2 ตามด้วยย่านไฟแนนซ์สตรีทของกรุงปักกิ่ง (5,923 บาท) ย่านใจกลางธุรกิจหรือซีบีดีของปักกิ่ง (5,720 บาท) และย่านเวสต์ เกาลูน ของฮ่องกง (5,623 บาท) ส่วนเมืองอื่นๆ ในเอเชียที่ติด 10 อันดับแรก ได้แก่ ย่านมารุโนะอุจิ/โอเตะมาจิของกรุงโตเกียว  ย่านคอนนอต เพลส – ซีบีดีของกรุงนิวเดลี และย่านผู่ตงของเซี่ยงไฮ้ ซึ่งไม่น่าเชื่อว่า ประเทศในทวีปเอเชียจะติดอันดับทำเลพื้นที่สำนักงานแพงที่สุดในโลกถึง 7 เมืองจาก 10 อันดับแรก

ที่มา: ซีบีอาร์อี ประเทศไทย